Modern Kapitalizmin hikayesi sahip olmak fiili üstüne yazılmıştır.
Bu model tarafından
dayatılan temel düstur mal biriktirmekti.
Bir ev sahibi olmak. Araba
satın almak. Bu sistem, insanların hayatları boyunca mal mülk biriktirme fikri
üzerine inşa edilmiştir. Son birkaç yüzyılın sosyal statü göstergesi mülkiyet
olarak kabul edildi. Başarının ölçütü mülk sayısı idi.
Şimdi insanlık bu sürecin
son cümlesini bitirdi ve noktayı koydu.
Mülk
sahibi olma fikri ölüm döşeğinde ve can çekişiyor.
Teknoloji mülk edinme
inanışının sonunu getirdi. Yeni yaşam seçenekleri ve ekonomik durgunluk,
mülkiyet yerine erişim çağını başlattı. Konut ve ulaşımdan, giyim ve eğlenceye
kadar, "kiracı ekonomisi" yönetimi ele geçirdi.
Bu durum ekonomik
teşviklerimizi, sosyal davranışlarımızı, aile dinamiklerimizi ve
toplumlarımızın doğasını değiştiriyor.
İhtiyaç duyduğumuz mal ve
hizmetlere sahip olmak yerine kiralama ya da dönemsel aboneliği tercih etmeye
başladık.
Bu
eğilim Z kuşağında daha güçlü.
Ev sahibi olmak, ulaşım,
giyim ve eğlence de dahil olmak üzere, bir çok alanda kiralama ekonomisi
direksiyonun başına geçti.
Bu durum ekonomik
teşviklerimizi, sosyal davranışlarımızı, aile dinamiklerimizi ve
toplumlarımızın doğasını değiştiriyor.
Mülksüzleşmeyi ve erişimi
tercih etme sürecinin hızlanacağını söyleyebiliriz. Z ve bir sonraki kuşağın,
sahip olmayı, tapu edinmeyi zaman kaybı olarak gördüğü ortada.
Bu değişimden yararlananlar,
mülksüzleşmenin, insanların önünde bir özgürlük, esneklik ve sürdürülebilirlik
rotası açtığını savunuyor.
Mülkiyet
eğilimi neden düşüyor?
Batı ülkelerinde ev satın
alma oranları dramatik bir hızla düşüyor. Genç ve orta kuşak arasında kalanlar
ev satın almıyor ve bu piyasanın dışında kalmayı tercih ediyor.
Kiralama ve araç paylaşımı
patlama yapmış durumda.
Araç satışlarında gözle
görülür bir düşüş var.
Genç kuşaklar eğlence ve
bilgi için film, TV, dijital medya ve müzik akşına kaydı. Bu nedenle fiziksel
medya satışları dip yaptı.
Giyim şirketleri her yaştan
tüketiciye, alınan kıyafetler ile gardrop doldurma yerine giysi kiralama
seçeneğini sunmaya başladı.
Ne
oluyor? Neden oluyor?
Dijital
fırtına- Teknoloji ekonomilerde fiziki ürünlerin yerine dijital
olanları koydu. Birçok ürün ve hizmet artık internetten tedarik ediliyor.
Makaraların silinmesiyle başlayan yıkım, kasetlerin, dvd ve cdlerin de devre
dışı kalması ile devam etti. Artık e kitaplar, bulut depolama, yazılım
abonelikleri var.
Mali
zorluklar- Öğrenim zamanından kalma borçları ödemeye çalışan
gençler için emlak sahibi olmak sadece hayal. Bu zorluğun üstüne bir de artan
emlak fiyatları eklendiğin de, iş iyice içinden çıkılmaz hale gelir. Kiralama
ve leasing gençler için daha cazip bir seçenek olarak tercih edilmektedir.
Şehirleşme-
Kırsaldan şehirlere göç inanılmaz ölçüde hızlandı. Bu aşırı nüfus yoğunluğu,
alanları çok önemli hale getirdi. Trafik yoğunlaştı. Beraberinde park sorunu
patladı. Bu süreçte minimalist yaşam tarzı öne çıktı. Bu tarz, sahip olmaktan
ziyade erişim odaklıdır ve daha pratiktir. Yoğun ve akış halindeki kent yaşamı
ile uyumludur. Sahip olunan aracı tıkalı trafikte yıpratmaktan ve park yeri
arama işkencesi çekmektense, sadece gerek duyulduğunda bisiklet, scooter,
paylaşımlı araç kiralamak daha kolaydır.
Değişen
algılar- Gençler, geleneksel başarı ölçütlerini silip attılar.
Hayat pahalılığı ve yetersiz gelir ile karşı karşıya kalan yeni kuşaklar,
geleceğe dair pek umutlu değiller. Tam da bu nedenle mülkiyeti iyi yaşamanın
bir garantisi olarak görmüyorlar. Şimdikiler daha fazla deneyim odaklılar. Sınırlı
ve istikrarsız bir hayat içinde mülk edinmeyi gereksiz bir yük olarak
görüyorlar.
Kiracılık
bütün Dünyada yükseliyor
Hayat boşluk sevmez. Sosyal
akışta mülkiyet düşüncesi söndükçe, kiracılığın yıldızı parıldıyor. Evler, özel
araçlar, gardroplar, her şey kiralanabiliyor. Batı’da, modadan mobilyaya kadar
her alanda abonelik ya da kiralama seçenekleri sunan şirketler arttı.
Konut-
Hızlı ve mobil yaşamı benimseyen genç profesyoneller için çok geniş bir
yelpazede seçenekler var. Ortaklaşa yaşam planlayan kuruluşlar, gençlere her
türlü olanağa sahip, esnek kira koşulları içeren konutlar sunuyor. Dinamik
paketlerde, kirala- ortaklaşa sahiplen gibi seçenekler var.
Ulaşım
-
Araç kiralama hizmetlerinde patlama yaşanıyor. Araç çağırma ve mikromobilite
hizmetleri (örneğin e-bisikletler ve scooterlar) araç sahibi olmadan talep
üzerine ulaşım imkanı sunuyor. Havayolları bile artık yolcular için cazip
abonelikler başlattı.
Giyim-
ABD’de ve Avrupa’da, büyük giyim markaları artık giyim ve aksesuar kiralama hizmetlerini
anons etti.. Bu paketlerin içinde, çanta, saat, aksesuar dahil, neredeyse her
şey var. Yüksek gelire sahip olmayan ama bir yandan da statü bilincine sahip
olan genç kuşaklar sahip olmayı değil, kısa vadeli çeşitliliği arıyorlar.
Mobilya
ve beyaz eşya – Ikea mobilya kiralama programlarını afişe
etmeye hazırlanıyor. Birkaç büyük marka ev aletleri ve elektronik eşyalar için
kirala – ortaklaşa sahip ol tekliflerini yaygınlaştırmaya başladı. Ortak
ofisler bile mobilya, ekipman ve ofis malzemesi kiralama hizmeti sunuyor.
Eğlence
-
Bakış açınıza ya da oyundaki rolünüze bağlı olarak, yayın hizmetleri müzik, TV
ve film tüketiminde devrim yarattı. Yemek setlerinden çocuk oyuncaklarına kadar
her şey için abonelik ve geçici olarak kiralama uygulaması hayata geçti.
Mülkiyet
ölüyor, hazırlanın
Mülkiyet düşüncesinin ne
kadar ömrü kaldı? En fazla birkaç on yıl. Belki o kadar da sürmeyebilir. Şimdi
paylaşım ve bir başka ifade ile erişim ekonomisi yükselişte.
Uzak olmayan bir gelecekte,
bir proje için bankaya kredi için başvurduğunuzda karşınızdaki genç uzman
sizden bazı bilgiler ve belgeler isteyecek. Ama bunların arasında tapu
olmayacak. Bundan emin olabilirsiniz.
Hasbelkader tapuları önüne
koyduğunuzda, onları bir koleksiyon olarak görecek. Sizden, projenizin sürdürülebilirliği,
çevreye ve insana olan olumlu etkisi ile ilgili bilgiler isteyecek.